Divdesmit pieci kvadrātmetri. Apmēram tik daudz otrā stāva grīdas parasti "pazūd", kad virs dzīvojamās istabas atstāj atvērtu tukšumu līdz jumtam. Pretī saņemat piecus līdz sešus metrus augstu telpu, garus logus un galeriju, no kuras redzama visa istaba. Otrā gaisma ir viens no biežākajiem vēlējumiem, ar kuriem Pierīgas un lauku māju pasūtītāji nāk pie arhitekta, taču retais iepriekš saskaita, cik tā maksā ne tikai būvniecībā, bet arī apkurē, akustikā un ikdienas uzturēšanā.
Šajā rakstā ir izmaksu tabula ar 2026. gada cenu diapazoniem, skaidrojums par lielākajām pozīcijām un padomi, kā ietaupīt, nezaudējot pašu efektu. Cenas ir orientējošas un atkarīgas no reģiona, materiāliem un būvnieka, tāpēc konkrētam projektam tās jāprecizē tāmē.
Ko otrā gaisma maksā papildus: izmaksu tabula
Tabulā ir papildu izmaksas, salīdzinot ar tādu pašu māju, kur virs dzīvojamās istabas ir parasts starpstāvu pārsegums. Pieņemts, ka tukšuma laukums ir 20–30 m², augstums 5–6 m, un māja būvēta no koka karkasa vai gāzbetona.
| Pozīcija | Kas ietilpst | Papildu izmaksas 2026. gadā, EUR |
|---|---|---|
| Augstie logi | 12–20 m² papildu stiklojuma ar trīskāršām paketēm, montāža | 5 000–15 000 |
| Konstrukcijas | augstāka siena bez pārseguma atbalsta, līmētā koka sijas vai stabi, papildu stiprinājumi | 2 000–7 000 |
| Galerijas margas | 6–10 tekošie metri, koka vai metāla, stikla dārgākas | 1 500–6 000 |
| Atvērtas kāpnes | dekoratīvas kāpnes redzamā vietā salīdzinājumā ar vienkāršām | 4 000–15 000 |
| Apkures papildinājumi | lielāka siltumsūkņa jauda, grīdas konvektori pie stikla | 1 000–4 000 |
| Ventilācija | nosūces atvere tukšuma augšā, griestu ventilators | 400–1 500 |
| Akustika | akustiskie paneļi vai griesti, blīvētas guļamistabu durvis | 1 000–4 000 |
| Saules aizsardzība | žalūzijas vai aizkari ar elektrisko piedziņu | 1 500–6 000 |
| Apgaismojums | gaismekļi un instalācija augstumā | 800–3 000 |
| Darbi augstumā | sastatnes apdarei un logu montāžai | 500–2 000 |
| Ietaupījums | nebūvētais pārsegums un otrā stāva grīdas apdare | no −1 500 līdz −4 000 |
| Kopā | aptuveni 16 000–60 000 |
Pie tā vēl jāpieskaita ekspluatācija: profesionāla augsto logu mazgāšana ar pacēlāju vai alpīnistu parasti maksā 100–250 EUR reizē, un vairums ģimeņu to pasūta divreiz gadā.
Lielākā cena nav naudā: zaudētā platība
Tabulā nav pozīcijas, ko daudzi sajūt visvairāk, proti, telpas, kuras vairs nav. Ja 2026. gadā pabeigtas privātmājas kvadrātmetrs Pierīgā izmaksā aptuveni 1 600–2 400 EUR, tad 25 m² tukšuma ir 40 000–60 000 EUR vērta platība, ko jūs apzināti neizmantojat. Būvēt to nevajag, bet sienas un jumts virs tās ir jāuzbūvē un jāapsilda.
Mazā mājā šī proporcija sāp vairāk. Kompaktā divstāvu mājā ar trim guļamistabām un 160 m² 25 m² tukšums ir gandrīz 16 % no kopējās platības, un tas nozīmē vienu guļamistabu vai darba kabinetu mazāk. Līdzīgi ir arī 157 m² projektā ar divām dzīvojamām līmeņa zonām: tur otro gaismu prātīgāk ierobežot ar šauru tukšumu tikai virs ēdamzonas vai pie ieejas.
Kad māja ir ap 200 m², situācija mainās. Mūsdienīgā 203 m² mājā ar trim guļamistabām divdesmit kvadrātmetru tukšums ir mazāk nekā desmitā daļa, un telpu programma no tā gandrīz necieš. Ap 400 m² lielās mājās otrā gaisma bieži vairs nav kompromiss, bet mērogs, kas vajadzīgs, lai dzīvojamā istaba nešķistu zema.
Augstie logi: dārgākā pozīcija un arī visvairāk rūpju
Stiklojums parasti veido trešdaļu līdz pusi no papildu izmaksām. Latvijas klimatā tie ir trīskāršo paketju logi ar siltu distanceri, un augstiem, šauriem elementiem vajadzīgs stingrāks rāmis vai stiprinājums pie konstrukcijas. Alumīnija sistēmas ar plāniem profiliem izskatās elegantāk, taču tās maksā ievērojami vairāk nekā PVC vai koka logi.
Ar logiem saistītas trīs ikdienas problēmas:
- Auksta gaisa krišana. Ziemā gaiss pie augsta stikla atdziest un slīd lejup, tāpēc pie dīvāna jūtams caurvējš. To novērš ar grīdas konvektoriem stikla priekšā vai blīvāku grīdas apsildes cilpu gar logu.
- Pārkaršana. Pavasarī un vasarā dienvidu vai rietumu fasāde ar 15 m² stikla telpu sakarsē ātrāk, nekā ventilācija to spēj atvēsināt. Ārējas žalūzijas vai vismaz iekšējie aizkari ar piedziņu nav greznība.
- Tīrīšana. Pirms pasūtāt logus, padomājiet, kā tiem piekļūs no iekšpuses. Atveramas vērtnes galerijas līmenī un vieta pacēlājam ārpusē ietaupa naudu katru gadu.
Kā apsildīt otro gaismu ar grīdas apsildi un siltumsūkni
Siltais gaiss ceļas augšup, tāpēc ar radiatoriem vai gaisa kondicionieri apsildītā augstā telpā lejā ir vēsi, bet galerijā smacīgi. Grīdas apsilde šo problēmu lielā mērā atrisina: tā silda no apakšas ar zemu temperatūru, un temperatūras starpība starp grīdu un griestiem ir daudz mazāka. Kopā ar gaiss-ūdens siltumsūkni tas ir loģiskākais risinājums, jo zema turpgaitas temperatūra ir tieši tas, kur siltumsūknis strādā visefektīvāk.
Praktiski padomi:
- Siltumsūkņa jaudu nosaka siltuma zudumu aprēķins, nevis kvadrātmetri. Lielas stikla plaknes un papildu sienas augstums palielina zudumus, tāpēc aprēķinā tukšums jāņem vērā kā tilpums, nevis kā "trūkstoša grīda".
- Ventilācijas ar rekuperāciju nosūces atveri izvietojiet tukšuma augšdaļā. Tā siltais gaiss atdod siltumu rekuperatoram, nevis uzkrājas pie galerijas griestiem.
- Lēni griestu ventilatori ziemā, griežoties pretējā virzienā, spiež silto gaisu lejup bez jūtama caurvēja.
- Galerijā un otrā stāva gaitenī var atteikties no grīdas apsildes vai to plānot ar atsevišķu termostatu, jo siltums tur nonāk no lejas.
Vai otrā gaisma pasliktina energoefektivitātes klasi
Nedaudz pasliktina, un tas jāzina jau skices stadijā. Jaunām mājām Latvijā jāatbilst gandrīz nulles enerģijas ēkas prasībām, un energopatēriņu rēķina uz apkurināmās platības kvadrātmetru. Tukšums pievieno ārsienu, stiklu un tilpumu, bet nepievieno kvadrātmetrus, tāpēc rādītājs uz m² kļūst sliktāks.
To parasti var kompensēt: novietot lielāko stiklojumu uz dienvidiem, izvēlēties logus ar labāku siltumcaurlaidību, nedaudz biezāk siltināt jumtu un ziemeļu sienu, un ventilācijā izmantot efektīvu rekuperatoru. Precīzu aprēķinu jāveic sertificētam ēku energoefektivitātes ekspertam vēl pirms būvprojekta iesniegšanas būvvaldē, un aktuālās prasības jāpārbauda pašvaldībā vai pie sava arhitekta.
Kā apturēt skaņu starp dzīvojamo istabu un guļamistabām
Atvērts tukšums ir milzīgs skaņas kanāls. Televizors, saruna virtuvē vai trauku klaboņa vakarā nonāk tieši pie guļamistabu durvīm. Daļu problēmas var atrisināt ar materiāliem, bet lielāko daļu ar plānojumu:
- Neatveriet guļamistabu durvis tieši uz galeriju. Starp galeriju un guļamistabām lieciet gaiteni ar durvīm vai buferzonu no garderobēm un vannas istabas.
- Bērnu istabas novietojiet pretējā mājas galā, nevis virs virtuves.
- Guļamistabām izvēlieties pilnas durvis ar blīvējumu un slieksni, nevis vieglas dobās durvis.
- Tukšuma griestos vai augšējā sienas daļā izmantojiet akustiskus paneļus, bet lejā mīkstas virsmas: paklāju, aizkarus, grāmatplauktus. Augsta telpa ar flīzēm, stiklu un gludām sienām atbalsojas kā baznīca.
Kur novietot tukšumu, galeriju un kāpnes tumšajā ziemā
Novembrī un decembrī Latvijā dienas gaisma ilgst tikai dažas stundas, un saule ir zemu pie horizonta. Tieši tāpēc otrā gaisma var būt ļoti vērtīga, ja tā ir pareizā vietā. Tukšumam ar augstiem logiem jābūt vērstam uz dienvidiem vai dienvidrietumiem, lai zemā ziemas saule iespīdētu dziļi telpā un sasniegtu arī galeriju. Ziemeļu pusē liels stiklojums dod maz gaismas un daudz zudumu.
Kāpnes ir ērtāk novietot tukšuma malā pret iekšsienu, nevis stikla priekšā, lai tās neaizēnotu logus. Galeriju veidojiet pietiekami platu, vismaz 1,2 m, lai tā kalpotu kā lasīšanas vai darba stūrītis, nevis tikai kā eja. Mājās ar plašāku telpu programmu, piemēram, modernajā 292 m² projektā, kur ir tikai trīs guļamistabas, šādai galerijai paliek vieta bez upuriem guļamistabām.
Lielās mājās, kā 423 m² villā ar plašām dzīvojamajām zonām, otro gaismu var izmantot, lai savienotu ieejas halli ar dzīvojamo istabu, bet guļamistabu spārnu pilnībā atdalīt. Vidēja izmēra ģimenes mājās, kā 230 m² projektā ar piecām guļamistabām, kur katrs otrā stāva kvadrātmetrs ir aizņemts, labāk izvēlēties nelielu tukšumu virs ēdamgalda nekā atvērt visu dzīvojamo istabu.
Kā ietaupīt, nezaudējot efektu
- Samaziniet tukšumu. Otrā gaisma virs 12–15 m² ēdamzonas vai pie loga dod gandrīz tādu pašu iespaidu kā virs visas istabas, bet maksā uz pusi mazāk un saglabā platību.
- Standartizējiet logus. Divi vai trīs standarta izmēra logi viens virs otra ir lētāki nekā viena milzīga stikla plakne, un tos ir vieglāk nomainīt.
- Izmantojiet slīpos griestus. Pusotrstāvu mājā tukšums zem jumta slīpnes dod augstumu bez augstas ārsienas. Kompaktā 194 m² modernā mājā šāda pieeja ļauj saglabāt trīs guļamistabas.
- Vienkāršas margas. Koka vai metāla margas ar vertikāliem stieņiem ir divas līdz trīs reizes lētākas nekā rāmja stikla sistēmas.
- Plānojiet akustiku no sākuma. Pareizs gaitenis un durvis maksā mazāk nekā paneļi, kas jāpieliek vēlāk, kad troksnis jau traucē.
- Izmantojiet koka karkasa priekšrocības. Rūpnīcā izgatavotie karkasa paneļi ar jau iestrādātām augstām sienām un sijām samazina darbu augstumā un sastatņu nomu būvlaukumā.
Kopsavilkums
- Otrā gaisma 2026. gadā tipiskai mājai izmaksā papildus aptuveni 16 000–60 000 EUR, un dārgākā pozīcija ir augstie logi.
- Lielākais upuris ir 20–30 m² otrā stāva, tāpēc mājās līdz 180 m² ieteicams mazāks tukšums.
- Grīdas apsilde ar gaiss-ūdens siltumsūkni un ventilācijas nosūce augšā ir pareizā apkures kombinācija.
- Energoefektivitātes rādītājs pasliktinās, tāpēc aprēķinu vajag skices stadijā un kompensāciju ar orientāciju un siltināšanu.
- Skaņu aptur galvenokārt plānojums: guļamistabas aiz gaiteņa un blīvētām durvīm, nevis tieši pie galerijas.
- Tukšumam ar logiem jābūt vērstam uz dienvidiem, kāpnēm pie iekšsienas, galerijai vismaz 1,2 m platai.
