Viena standarta viļņotā šīfera loksne sver ap 25 kilogramiem. Vidēja izmēra šķūņa vai vecas lauku mājas jumtam tādu ir simts un vairāk, tātad uz zemes gabala guļ pāris tonnu azbestcementa. Tas nav parasts būvgruži. Tie ir bīstamie atkritumi, un tie stāv tieši tur, kur plānojat jauno māju.
Pierīgā un laukos šāda situācija ir ļoti izplatīta: zemi nopērk jaunas mājas dēļ, bet līdz ar to nāk kolhoza laiku saimniecības ēka, pirts vai sena dzīvojamā māja ar pelēku šīfera jumtu. Pirms ir jēga domāt par pamatiem, jāizlemj, kā veco ēku nojaukt. Praksē ir divi ceļi: daļu darba paveikt pašam vai visu uzticēt uzņēmumam, kam ir tiesības strādāt ar azbestu un pārvadāt bīstamos atkritumus. Tālāk tie salīdzināti pa kritērijiem.
| Kritērijs | Pats savā īpašumā | Licencēts uzņēmums |
|---|---|---|
| Dokumenti būvvaldē | Jākārto pašam, parasti BIS | Bieži palīdz sagatavot vai noformē pats |
| Drošība un veselība | Atkarīga no jūsu disciplīnas un aprīkojuma | Apmācīti darbinieki, aizsardzības līdzekļi, darba kārtība |
| Pārvadāšana | Pašam vest nedrīkst, vajadzīgs pārvadātājs ar atļauju | Iekļauta pakalpojumā |
| Utilizācija | Jāatrod pieņēmējs un jāpasūta transports | Uzņēmums nodod un izsniedz apliecinājumu |
| Izmaksas (2025.–2026.) | Zemākas, bet pārvadāšana un utilizācija jāmaksā jebkurā gadījumā | Augstākas, darbs ir lielākā daļa no rēķina |
| Laiks | Nedēļas nogales, atkarīgs no laika apstākļiem | Parasti dažas dienas uz vietas |
| Pašvaldības atbalsts | Dažos novados bezmaksas savākšanas akcijas iedzīvotājiem | Atbalsts reti attiecas uz pasūtītiem pakalpojumiem |
| Būvlaukums pēc tam | Pamatu un gružu izvešana jāorganizē atsevišķi | Iespējams pasūtīt pilnu attīrīšanu |
Dokumenti: kāds saskaņojums vajadzīgs nojaukšanai
Pirmais solis abos variantos ir vienāds. Nojaukšana ir būvniecības process, un to regulē Būvniecības likums un vispārīgie būvnoteikumi. Kas tieši jāiesniedz, atkarīgs no ēkas grupas un atrašanās vietas. Mazai palīgēkai laukos nereti pietiek ar vienkāršu kārtību. Dzīvojamai mājai vai lielākai saimniecības ēkai parasti jāiesniedz paskaidrojuma raksts Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Lielām vai sarežģītām ēkām, kā arī kultūrvēsturiskās vietās var prasīt būvatļauju un nojaukšanas projektu. Būvvalde var prasīt arī ēkas apsekojumu vai inženierkomunikāciju atslēgšanas apliecinājumus.
Ja ēkā ir azbests, to vērts norādīt jau dokumentos un aprakstīt, kā tiks apsaimniekoti bīstamie atkritumi. Prasības pa novadiem atšķiras, tāpēc pirms darba sākšanas zvaniet savai būvvaldei.
Pēc nojaukšanas būvvalde apliecina, ka būves vairs nav. Ar šo dokumentu ēku izslēdz no Kadastra informācijas sistēmas Valsts zemes dienestā. Ja ēka bija ierakstīta zemesgrāmatā, ieraksts jādzēš arī tur. Nepalaidiet šo soli garām: neeksistējoša ēka kadastrā vēlāk traucē reģistrēt jauno māju un var ietekmēt nekustamā īpašuma nodokli.
Verdikts: neizšķir. Dokumenti vajadzīgi abos gadījumos, bet uzņēmums ar pieredzi tos nereti sakārto ātrāk.
Drošība: kāpēc azbestu nedrīkst lauzt
Vesela, nebojāta šīfera loksne uz jumta ir salīdzinoši stabila. Bīstama tā kļūst tad, kad to lauž, griež, urbj vai slauka, jo gaisā nonāk azbesta šķiedras. To ieelpošana var izraisīt nopietnas plaušu slimības, kas izpaužas pēc gadiem. Uzņēmumiem, kas strādā ar azbestu, ir jāievēro darba aizsardzības prasības: apmācīti darbinieki, respiratori, vienreizējie kombinezoni, darba vietas norobežošana. Par šādiem darbiem tiek informēta Valsts darba inspekcija.
Privātpersona savā īpašumā šīferi parasti var noņemt pati, taču tikai rūpīgi:
- loksnes pirms noņemšanas samitrina, lai mazinātu putekļus;
- skrūves un naglas izņem, nevis loksnes lauž vaļā;
- neizmanto leņķa slīpmašīnu, zāģi vai urbi;
- valkā vismaz FFP3 respiratoru un vienreizējo kombinezonu;
- loksnes nemet zemē, bet nolaiž veselas un uzreiz iepako biezā plēvē vai speciālos maisos ar marķējumu.
Šīferi nekādā gadījumā nedrīkst dedzināt, aprakt, sasmalcināt ceļa segumam vai izmest mežā. Tas ir pārkāpums, par kuru draud sods, un piesārņo zemi, uz kuras dzīvosiet paši.
Verdikts: uzņēmums. Ja loksnes ir trauslas, saplaisājušas vai jumts ir augsts, risks pašam ir pārāk liels.
Pārvadāšana un utilizācija
Šeit abi ceļi saplūst. Azbestu saturoši atkritumi ir bīstamie atkritumi. Tos drīkst pārvadāt tikai uzņēmums ar Valsts vides dienesta atļauju, un katru kravu uzskaita valsts sistēmā. Ar savu piekabi uz poligonu šīferi vest nedrīkst. Pieņem to tikai noteiktos poligonos, kuros ir paredzētas šūnas šādiem atkritumiem.
Ja noņemat pats, sazinieties ar sava reģiona atkritumu apsaimniekotāju vai bīstamo atkritumu uzņēmumu. Viņi pateiks, kā iepakot loksnes, un atbrauks pakaļ. Ja strādā uzņēmums, tas visu nodod pats un izsniedz dokumentu, ka atkritumi nonākuši pie pieņēmēja. Šo papīru saglabājiet: tas var noderēt būvvaldei, pārdodot īpašumu vai strīda gadījumā.
Verdikts: uzņēmums ir ērtāks, bet arī pašam darītājam pārvadāšana jāpasūta licencētam pārvadātājam.
Izmaksas: cik maksā tonna šīfera
Precīzas cenas atšķiras pa reģioniem un mainās katru gadu, tāpēc šie ir orientējoši diapazoni 2025.–2026. gadam. Bīstamo atkritumu pieņemšana poligonā kopā ar dabas resursu nodokli parasti ir aptuveni 150–300 EUR par tonnu. Klāt nāk transports, kas atkarīgs no attāluma un kravas apjoma, nereti vēl 100–300 EUR par reisu. Jumts ar 100 m² platību dod ap 1,2–1,5 tonnas šīfera.
Ja šīfera noņemšanu pasūta uzņēmumam, darbs ar iepakošanu bieži maksā vairākus eiro par kvadrātmetru jumta. Visas ēkas nojaukšana kopā ar konstrukciju un gružu izvešanu nelielai koka ēkai var izmaksāt dažus tūkstošus eiro, bet mūra ēkai ar pamatiem vairāk. Pašam darītājam paliek iepakojums, aizsardzības līdzekļi un pārvadāšana ar utilizāciju, tāpēc ietaupījums parasti ir darba izmaksu apmērā.
Verdikts: pats, ja jumts ir neliels un loksnes veselas. Pirms lēmuma pieprasiet vismaz divus piedāvājumus.
Pašvaldības atbalsts
Daļa Latvijas novadu laiku pa laikam rīko akcijas, kurās iedzīvotāji var nodot noteiktu daudzumu šīfera bez maksas vai ar atlaidi. Dažās pašvaldībās ir bijuši arī līdzfinansējuma konkursi azbesta jumtu nomaiņai. Šādas programmas parasti ir ierobežotas laikā un budžetā, attiecas uz deklarētiem iedzīvotājiem un prasa, lai šīferi noņem un iepako pats īpašnieks. Pārbaudiet savas pašvaldības mājaslapu vai jautājiet vides speciālistam, kas pieejams šogad.
Verdikts: pats. Bezmaksas savākšana visbiežāk paredzēta tieši iedzīvotājiem, kas loksnes sagatavo paši.
Laiks un būvlaukuma attīrīšana jaunajai mājai
Uzņēmums nelielu ēku nojauc dažās dienās. Pašam tas var aizņemt vairākas nedēļas nogales, un šīferi labāk noņemt sausā, bezvēja laikā. Taču nojaukšana ir tikai puse darba. Lai uz vietas varētu būvēt, jāizved vecie pamati, jāaizber pagrabs vai bedres un jānoskaidro, vai augsnē nav palikušas šīfera drumslas. Ja vecā ēka gadu desmitiem stāvēja tur, kur grunts ir visstabilākā, jauno māju bieži izdevīgi novietot līdzīgā vietā. Tad ģeoloģiskā izpēte un projekts jāpielāgo esošajai situācijai.
Atbrīvotā vieta nereti ir aptuveni vecās ēkas lielumā, un šeit noder kompakti risinājumi. Neliels skandināvu stila vienstāva mājas projekts ar 50 m² der vasarnīcai vai pirmajam mājoklim laukos. 79 m² mājiņa ar divām guļamistabām labi iekļaujas vecās lauku mājas vietā. Pusotra stāva risinājums, piemēram, 90 m² māja ar trim istabām un guļamtelpām zem jumta, uz neliela pamata laukuma dod vairāk dzīvojamās platības.
Ja zemes gabals Pierīgā ir plašāks un vecā ēka bija liela saimniecības ēka, uz tās vietas var būvēt pilnvērtīgu ģimenes māju. Vienstāva projekts ar četrām guļamistabām uz 116 m² sakārto visu dzīvi vienā līmenī. Minimālistiska skandināvu māja ar 145 m² ar divvietīgu garāžu der tiem, kas ikdienā brauc uz Rīgu. Tiem, kam tuvāka klasiskā divslīpju jumta silueta lauku māja, der kompakts divstāvu 100 m² projekts.
Kam ko izvēlēties
- Pats, ja ēka ir zema, šīfera loksnes ir veselas, jumta platība neliela un jūsu novadā notiek bezmaksas savākšanas akcija. Pārvadāšanu tik un tā pasūtiet licencētam pārvadātājam.
- Licencēts uzņēmums, ja šīferis ir saplaisājis vai drūp, jumts ir augsts vai stāvs, vai azbests ir arī sienu apšuvumā un iekštelpās.
- Licencēts uzņēmums, ja jāsteidzas, jo būvatļauja jaunajai mājai jau ir rokā un būvnieks gaida laukumu.
- Kombinēti: šīferi noņem un utilizē speciālisti, bet koka konstrukciju izjaukšanu un teritorijas sakopšanu veicat paši. Tā bieži sanāk lētāk, un riskantāko darbu veic tie, kam tas jādara.
- Visos gadījumos sāciet ar būvvaldi, glabājiet utilizācijas dokumentus un nepabeidziet, kamēr ēka nav izslēgta no kadastra un, ja vajag, no zemesgrāmatas.
