Divpadsmit vai divdesmit pieci? Tik dažādā skaitā caurules galu var būt divās mājās, kuru platība atšķiras tikai par 70 m². Santehniķa tāme jaunai mājai Latvijā gandrīz vienmēr tiek veidota pa punktiem, nevis pa kvadrātmetriem. Tāpēc kopsummu nosaka tas, cik telpās nonāk ūdens, cik tālu tās atrodas viena no otras un ko jūs tajās gribat pieslēgt. Mājas platība to nosaka daudz mazāk.
Šajā rakstā sadalām iekšējās santehnikas izmaksas tā, kā tās parasti norāda vietējie meistari un būvfirmas: ūdensapgādes un kanalizācijas punkti, kolektors, ievads un tehniskās telpas pieslēgumi, kā arī sanitārtehnikas uzstādīšana. Cenas ir orientējošas 2026. gadam un attiecas uz darbu kopā ar caurulēm un veidgabaliem. Pašus podus, izlietnes, maisītājus un dušas sienas pērk atsevišķi. Ārējie tīkli (aka vai urbums, pieslēgums centralizētajam tīklam, septiķis vai attīrīšanas iekārta) un apkures sistēma šajā tāmē nav iekļauti.
Kā tiek skaitīts punkts
Ūdens punkts parasti ir viens caurules gals sienā vai grīdā ar cauruli līdz kolektoram. Maisītājam vajag divus punktus, aukstā un karstā ūdens. Podam, veļas mašīnai un āra krānam pietiek ar vienu. Kanalizācijas punkts ir viena notekas pievade ar cauruli līdz stāvvadam vai izvadam no mājas. Daži meistari karsto un auksto ūdeni skaita kā vienu punktu par augstāku cenu. Tādēļ, salīdzinot piedāvājumus, vienmēr pajautājiet, kas tieši tiek saukts par punktu.
| Pozīcija | Orientējošā cena 2026. gadā, EUR | Piezīmes |
|---|---|---|
| Ūdens punkts (aukstais vai karstais) | 50–90 | ar PEX vai daudzslāņu cauruli līdz kolektoram |
| Kanalizācijas punkts | 40–80 | PP caurules, slīpumi, savienojumi |
| Kolektora mezgls | 200–450 | kolektors, skapis vai stiprinājums, noslēgvārsti |
| Ūdens ievada mezgls | 200–500 | skaitītāja vieta, rupjais filtrs, spiediena reduktors |
| Ūdens attīrīšanas iekārtas pieslēgšana | 800–2500 | ar pašu iekārtu, ja ūdens nāk no savas akas vai urbuma |
| Boilera vai siltumsūkņa tvertnes pieslēgšana | 250–600 | drošības grupa, izplešanās trauks, drenāža |
| Karstā ūdens cirkulācijas līnija | 200–500 | atkarīgs no garuma un sūkņa |
| Kanalizācijas stāvvads ar ventilāciju | 150–350 | par vienu stāvvadu divstāvu mājā |
| Pods uz grīdas | 50–90 | uzstādīšana |
| Iebūvējamais rāmis ar piekarināmo podu | 150–250 | bez ģipškartona apšuvuma |
| Izlietne ar sifonu un maisītāju | 50–100 | arī virtuves izlietne |
| Duša ar līnijtrapu vai dušas trapu | 100–250 | hidroizolācija parasti ir flīzētāja darbs |
| Vanna | 120–250 | ar sifonu un maisītāju |
| Veļas vai trauku mašīnas pieslēgums | 30–60 | par katru |
| Pirts ar dušu un grīdas trapu | 250–600 | papildus punktiem, ja pirts atrodas tālu no mitrā mezgla |
Lielākā pozīcija: punktu skaits un to izvietojums
Gandrīz pusi tāmes veido punkti, un te ir galvenā atšķirība starp kompaktu un izkaisītu plānojumu. Ja vannas istaba, virtuve un tehniskā telpa ir blakus, caurules no kolektora ir īsas un kanalizācija iet vienā virzienā. Ja otra vannas istaba ir mājas pretējā galā, meistars stieps garu līniju, bieži pa grīdas pamatni zem siltinājuma. Cena par punktu paliek tā pati, bet daudzi palielina likmi vai pieskaita metrus.
Labi to redz vienstāva mājās ar vienu vannas istabu. Kompaktā 120 m² māja ar divām guļamistabām un trīs guļamistabu variants ar vienu kopīgu vannas istabu visu ūdeni sakopo vienā zonā, tāpēc punktu skaits paliek ap desmit līdz piecpadsmit. Arī minimālistiskajā skandināvu stila mājā mitrās telpas atrodas cieši kopā, lai gan platība ir 150 m².
Pretējs piemērs ir plaša vienstāva māja ar vecāku guļamistabu vienā spārnā un bērnu istabām otrā. Mūsdienīgā vienstāva māja ar divarpus vannas istabām uz 199 m² prasa vairāk metru caurules un, iespējams, otru kolektoru vai ilgāku karstā ūdens gaidīšanu, ja nav cirkulācijas līnijas.
Tehniskā telpa: kolektors, boileris un ievads
Jaunās mājās Latvijā arvien biežāk karsto ūdeni sagatavo siltumsūknis ar tvertni vai elektriskais boileris, un tas viss sanāk vienā tehniskajā telpā kopā ar kolektoru un ievadu. Šī telpa ir otra lielākā izmaksu vieta. Ja ūdens nāk no savas akas vai urbuma, kas lauku mājās un daudzviet Pierīgā ir parasta situācija, gandrīz vienmēr vajag atdzelžošanas filtru un bieži arī mīkstinātāju. Tad šī viena pozīcija var pārsniegt visus punktus kopā. Pirms pērkat iekārtu, nododiet ūdens paraugu analīzei.
Cirkulācijas līnija nozīmē, ka karstais ūdens visu laiku riņķo pa cilpu. Tā nav obligāta, bet divstāvu mājā vai garā vienstāva mājā tā atmaksājas ar ērtumu un mazāku ūdens patēriņu. To ir lēti ielikt būvniecības laikā, bet dārgi pievienot vēlāk.
Vannas istabu skaits, pirts un saimniecības telpa
Katra papildu vannas istaba ar dušu, izlietni un podu nozīmē apmēram piecus ūdens un trīs kanalizācijas punktus, plus uzstādīšanu. 2026. gada cenās tas ir aptuveni 700–1300 eiro tikai par darbu un caurulēm. Atsevišķa viesu tualete maksā apmēram uz pusi mazāk.
Pirts tāmi palielina tad, ja tā atrodas atstatus, piemēram, pie terases vai garāžas pusē. Grīdas trapam vajag atsevišķu kanalizācijas līniju ar pareizu slīpumu, un dušai pirtī vajag karsto ūdeni. Ja pirti novieto blakus vannas istabai, tā izmanto to pašu stāvvadu un izmaksā ievērojami lētāk.
Saimniecības telpa ar veļas mašīnu, izlietni un grīdas trapu prasa trīs līdz četrus punktus. Ja tā ir pie tehniskās telpas, caurules ir īsas. Ja tā ir otrā stāvā pie guļamistabām, ērtība ir lielāka, bet jārēķinās ar noplūdes risku un hidroizolāciju.
Divi aprēķina piemēri
Vienstāva māja, 110 m²
Vannas istaba ar dušu, izlietni, piekarināmo podu un veļas mašīnu, atsevišķa tualete ar mazu izlietni, virtuve ar trauku mašīnu, tehniskā telpa ar boileri un viens āra krāns. Tas ir 13 ūdens punkti (650–1170 €) un 8 kanalizācijas punkti (320–640 €). Klāt nāk kolektors, ievads un boilera pieslēgums (650–1550 €), kā arī divu podu, trīs izlietņu, dušas un divu mašīnu uzstādīšana (510–1010 €). Kopā aptuveni 2100–4400 eiro bez sanitārtehnikas iegādes, kurai vidējā cenu līmenī vajadzēs vēl 1500–3500 eiro.
Divstāvu māja ar garāžu, 180 m²
Pirmajā stāvā ir viesu tualete, virtuve, saimniecības telpa ar izlietni un trapu, pirts ar dušu un krāns garāžā. Otrajā stāvā ir galvenā vannas istaba ar vannu un dubulto izlietni, kā arī vecāku guļamistabas duša ar podu un izlietni. Tas sanāk ap 25 ūdens punktiem (1250–2250 €) un 14 kanalizācijas punktiem (560–1120 €). Pievienojiet divus kolektorus, ievadu, boileri, cirkulāciju un stāvvadu (1200–2750 €), kā arī trīs podu, sešu izlietņu, vannas, divu trapu un mašīnu uzstādīšanu (1130–2220 €). Kopā aptuveni 4100–8400 eiro darbā un caurulēs. Platība ir tikai par 60% lielāka, bet santehnika maksā gandrīz divreiz vairāk.
Šim apjomam atbilst tradicionāla divstāvu māja ar 177 m² un 182 m² māja ar pagrabu. Pagraba gadījumā pārbaudiet, vai tur plānotā tualete vai trapa atrodas zemāk par kanalizācijas izvadu. Ja jā, būs vajadzīgs kanalizācijas sūknis, kas pievieno vēl dažus simtus eiro. Interesants ir arī 140 m² divstāvu projekts ar divarpus vannas istabām: platība maza, bet punktu tik daudz kā lielā mājā.
Kā ietaupīt, nezaudējot kvalitāti
- Sakopojiet mitrās telpas. Divstāvu mājā novietojiet augšējo vannas istabu tieši virs virtuves, tualetes vai tehniskās telpas, lai pietiktu ar vienu stāvvadu.
- Izlemiet par punktiem pirms tāmes. Katrs vēlāk pievienots krāns, trauku mašīna salā vai otrā izlietne nozīmē papildu darbu un bieži arī kalšanu jau gatavā grīdā.
- Salīdziniet tāmes pēc vienas definīcijas. Lūdziet, lai piedāvājumā punkti, kolektors un uzstādīšana būtu norādīti atsevišķi.
- Nekrāpieties ar caurulēm. Caurules ir lētākā tāmes daļa, bet to nomaiņa zem flīzēm un grīdas apsildes ir dārgākā.
- Pirms būvdarbiem pārbaudiet projektu. Ūdensapgādes un kanalizācijas risinājumiem jāsaskan ar to, kas iesniegts būvvaldē kopā ar būvatļauju vai paskaidrojuma rakstu. Aktuālās prasības jūsu gadījumam precizējiet būvvaldē vai pie projektētāja.
Īsumā
- Iekšējās santehnikas tāme 2026. gadā tiek rēķināta pa punktiem: ūdens punkts apmēram 50–90 €, kanalizācijas punkts 40–80 €.
- 110 m² vienstāva mājai ar vienu vannas istabu darbs un caurules izmaksā aptuveni 2100–4400 €.
- 180 m² divstāvu mājai ar divām vannas istabām, pirti un saimniecības telpu jārēķinās ar 4100–8400 €.
- Kopsummu visvairāk ietekmē vannas istabu skaits un attālums starp mitrajām telpām. Platība to ietekmē mazāk.
- Sava aka vai urbums var pievienot vēl 800–2500 € ūdens attīrīšanai.
- Sanitārtehnikas iegāde ir atsevišķa pozīcija un bieži ir tikpat liela kā pats darbs.
