Ir februāra vakars, pulksten pieci, un ārā jau ir tumšs. Pa durvīm ienāk četri cilvēki ar slapjiem zābakiem, mitrām jakām un sporta somu. Pēc tam, kas notiek nākamajās piecās minūtēs, var spriest par mājas plānojumu. Ja visi stāv vienā metru platā gaitenī un sniegs kūst uz parketa, kļūda ir pieļauta jau rasējumā, nevis būvlaukumā.
Vienstāva māja ar 100–150 m², trim vai četrām guļamistabām un divām vannas istabām ir viens no pieprasītākajiem ģimenes māju formātiem gan Pierīgā, gan laukos. Plānojot to, parasti jāizvēlas starp diviem pamata variantiem. Pirmais ir kompakts taisnstūris, kurā visas telpas izvietotas ap vienu centrālo zonu. Otrais ir L veida jeb spārnu plānojums, kurā guļamistabas atrodas atsevišķā spārnā un dzīvojamā zona citā. Zemāk tie salīdzināti pēc kritērijiem, kas Latvijas klimatā ir svarīgākie.
| Kritērijs | Kompakts taisnstūris | L veida / spārnu plānojums |
|---|---|---|
| Siltuma zudumi un energoefektivitāte | Mazāka ārsienu un jumta platība uz 1 m², vieglāk sasniegt prasības | Vairāk ārējo stūru un mezglu, nepieciešama rūpīgāka izpilde |
| Vējtveris un saimniecības telpa | Jāiekļauj ļoti mērķtiecīgi, citādi tie samazina dzīvojamo platību | Ērti izvietot spārnu savienojumā |
| Tehniskā telpa | Īsas trases, viegli novietot centrā | Garāki ventilācijas kanāli līdz spārna galam |
| Guļamistabu nošķirtība | Daļēja, ar gaiteni vai garderobju joslu | Pilnīga, abas zonas atdala stūris |
| Ziemas saule un terase | Viena gara dienvidu fasāde | Aizvējā esošs pagalms un terase iekšējā stūrī |
| Otrā vannas istaba | Blakus pirmajai, ar kopīgu inženiertīklu stāvvadu | Spārnā pie vecāku guļamistabas |
| Būvniecības izmaksas | Zemākas | Parasti par dažiem procentiem augstākas |
| Zemes gabals | Iederas šaurā Pierīgas gabalā | Vajadzīgs platāks gabals |
Siltuma zudumi un gandrīz nulles enerģijas prasības
Kopš jaunām ēkām Latvijā jāatbilst gandrīz nulles enerģijas ēkas prasībām, mājas forma ir kļuvusi par skaitli energoaprēķinā, nevis tikai par gaumes jautājumu. Vienstāva mājai jau tā ir liela jumta un grīdas platība attiecībā pret apjomu. Taisnstūris ar vienu kopēju jumtu šo attiecību uztur pēc iespējas labāku. L veida mājai ir vairāk ārsienu metru, papildu iekšējais stūris un sarežģītāks jumta mezgls. Katra šāda vieta ir potenciāls aukstuma tilts, un tās hermētiskumu pārbaudīs gaisa caurlaidības tests.
Gan koka karkasa mājām, kuru rūpnīcas ražošanā Latvija ir spēcīga, gan gāzbetona mājām L forma ir pilnīgi izbūvējama. Tomēr tai nepieciešams precīzs projekts un rūpīgs būvnieks. Pašreizējās prasības un energoaprēķina metodiku pārrunājiet ar arhitektu un savas pašvaldības būvvaldi.
Verdikts: kompakts taisnstūris uzvar, jo to ir vieglāk un lētāk padarīt siltu.
Vējtveris, saimniecības telpa un mitrās drēbes
Latvijas ziemā vējtveris ir nepieciešamība, nevis greznība. Tā ir telpa starp ārdurvīm un mājas siltajām telpām, kurā aukstais gaiss un sniegs paliek ārpusē. Četru cilvēku ģimenei tajā jāsatilpst vismaz diviem cilvēkiem vienlaikus, jābūt solam apaviem un vietai, kur nolikt slapjās jakas. Vēl labāk, ja vējtveris tieši savienots ar saimniecības telpu, kurā ir veļasmašīna, žāvētājs, izlietne un žāvēšanas stienis. Šajā telpā rekuperators aizvada mitrumu, nevis dzīvojamā istabā.
L veida mājā šis bloks dabiski novietojas spārnu savienojumā pie ieejas. Taisnstūrī tam jāatvēl apzināts stūris, citādi vējtveris kļūst par pārāk platu gaiteni. Labs piemērs mazā platībā ir kompakta vienstāva māja ar 102 m², trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tajā katrs kvadrātmetrs jāizmanto apdomīgi, tāpēc vērts pārbaudīt, kur novietots priekšnams.
Verdikts: L veida plānojumam vieglāk, bet labs projekts to atrisina abos variantos.
Tehniskā telpa siltumsūknim un rekuperatoram
Gaiss-ūdens siltumsūknis ar iekštelpu moduli un karstā ūdens tvertni, ventilācijas iekārta ar siltuma atgūšanu, sadales skapis un, iespējams, saules paneļu invertors aizņem vismaz 4–6 m². Vienstāva mājā bez pagraba tā ir atsevišķa telpa, kas jāparedz jau sākumā. Svarīgi, lai tā atrastos tuvu mājas centram. Tad ventilācijas kanāli līdz katrai guļamistabai ir īsi, un karstais ūdens ātri sasniedz vannas istabas.
Taisnstūrī to izdarīt ir vienkārši. L veida mājā tehnisko telpu parasti novieto pie spārnu savienojuma. Tomēr līdz attālākajai guļamistabai kanāli tik un tā ir garāki, un tas nozīmē nedaudz lielāku spiediena zudumu un vairāk darba montētājiem.
Verdikts: kompakts taisnstūris, īsāku trašu dēļ.
Guļamistabu nošķirtība no dzīvojamās zonas
Ziemā ģimene daudz vairāk laika pavada telpās. Pusaudzis mācās, mazākais jau guļ, bet pieaugušie skatās filmu vai uzņem viesus. Šajā situācijā L veida plānojums ir neaizstājams, jo guļamistabu spārnu un virtuvi ar dzīvojamo istabu atdala stūris, nevis plāna siena. Taisnstūrī līdzīgu efektu panāk ar īsu gaiteni, kura sienās ir garderobes, vai ar vannas istabu kā buferi starp zonām. Tas strādā, taču nekad nav tik kluss.
Četrām guļamistabām nelielā platībā noderīgi apskatīt vienstāva māju ar 116 m², četrām guļamistabām un divām vannas istabām, kā arī četru guļamistabu māju ar 125 m². Abos projektos labi redzams, cik daudz platības aizņem nakts zona.
Verdikts: L veida plānojums, ar skaidru pārsvaru.
Dzīvojamā istaba, terase un zemā ziemas saule
Rīgas platuma grādos ziemas saulgriežos saule pusdienlaikā paceļas tikai aptuveni 10 grādus virs horizonta, un diena ilgst nepilnas septiņas stundas. Tieši tāpēc dzīvojamajai istabai un virtuvei jāskatās uz dienvidiem vai dienvidrietumiem. Lieli logi šajā pusē ziemā ielaiž gaismu un nedaudz siltuma. Vasarā pietiek ar jumta pārkari, jo saule tad ir augstu. Ziemeļu pusē labāk novietot vējtveri, saimniecības un tehnisko telpu, kā arī garderobes.
Taisnstūrim ir viena gara dienvidu fasāde, un tas ir ļoti labi, ja zemes gabals ir pareizi orientēts. L veida māja veido aizvēju pagalmu, un terase tā iekšējā stūrī ir pasargāta no ziemeļu un rietumu vēja. Rudenī un pavasarī tur var sēdēt ievērojami ilgāk. Iekšējā stūrī tomēr jāuzmanās, lai viens spārns nemestu ēnu uz otra logiem.
Verdikts: neizšķirts. Taisnstūris dod vairāk gaismas, bet L forma dod aizvēju terasei.
Kur novietot otro vannas istabu
Četru cilvēku ģimenei vienstāva mājā otrā vannas istaba vai vismaz atsevišķa tualete ar izlietni ir būtiska. Rīta rindas uz vienu dušu ziemā, kad visi steidzas tumsā, nav nekas patīkams. Taisnstūrī ekonomiskāk novietot abas vannas istabas blakus vai pretī vienu otrai, tā lai tām būtu kopīgs kanalizācijas stāvvads un īsi karstā ūdens vadi. L veida mājā vecāku vannas istaba parasti atrodas spārna galā pie viņu guļamistabas, bet bērnu vannas istaba tuvāk centram. Tas ir ērtāk, taču caurules ir garākas.
Ja domājat par pirti, to loģiski novietot blakus vannas istabai un tuvu terasei, lai iznākt ārā atvēsināties var uzreiz. Plašāku variantu ilustrē vienstāva māja ar 140 m², četrām guļamistabām un 2,5 vannas istabām. Tajā papildu tualete viesiem atslogo abas galvenās vannas istabas.
Verdikts: taisnstūris ir lētāks, L forma ir ērtāka vecākiem.
Izmaksas un zemes gabals
Būvniecības cenas Latvijā pēdējos gados ir bijušas svārstīgas, tāpēc droši var teikt tikai to, ka sarežģītāka forma maksā vairāk. L veida mājai ir lielāka pamatu perimetra un ārsienu platība, sarežģītāks jumts un vairāk mezglu. Tāpēc tās izmaksas parasti ir par dažiem procentiem augstākas nekā tādas pašas platības taisnstūrim. Aktuālu tāmi lūdziet vairākiem būvniekiem, balstoties uz konkrētu projektu.
Pierīgas ciematos zemes gabali bieži ir šauri un iegareni, un būvlaides un attālumi līdz kaimiņu robežām platai L formai var neatstāt vietas. Laukos un lielākos gabalos šādas problēmas nav. Jebkurā gadījumā pirms projekta izvēles būvvaldē noskaidrojiet sava gabala apbūves noteikumus un to, vai jūsu mājai būs nepieciešama būvatļauja vai pietiks ar vienkāršotu procedūru.
Verdikts: kompakts taisnstūris, īpaši Pierīgā.
Ja vēlaties mūsdienīgu vienstāva māju ar garāžu, vērts apskatīt skandināvu stila māju ar 127 m², trim guļamistabām un garāžu vienai automašīnai. Plašākai ģimenei der četru guļamistabu māja ar 134 m² un garāžu, savukārt 150 m² augšējai robežai atbilst moderna vienstāva māja ar 154 m², trim guļamistabām un divām vannas istabām.
Kam izvēlēties ko
- Kompaktu taisnstūri izvēlieties, ja jums ir šaurs Pierīgas zemes gabals, ierobežots budžets un vēlme ar mazāku piepūli sasniegt zemus apkures rēķinus. Īpaši tas der 100–125 m² mājām, kurās katrs gaitenis samazina dzīvojamo platību.
- L veida plānojumu izvēlieties, ja bērni ir dažāda vecuma un ritmos atšķiras, ja bieži uzņemat viesus vai ja būvējat laukos un vēlaties aizvēju pagalmu ar terasi un pirti.
- Abos gadījumos neatkāpieties no trīs lietām: vējtveris ar tiešu pieeju saimniecības telpai, tehniskā telpa mājas centrā un dzīvojamā zona ar logiem uz dienvidiem vai dienvidrietumiem.
- Četru guļamistabu mājai plānojiet vismaz 120–140 m² un divas vannas istabas. Mazākā platībā guļamistabas iznāk tik šauras, ka garderobe jānovieto gaitenī.
- Pirms izvēles pārbaudiet projektu kopā ar arhitektu pēc sava zemes gabala orientācijas, energoprasībām un vietējiem apbūves noteikumiem.
